设计效果图

  郑州辉煌纺织工业的见证，郑州国棉三厂生活区将蝶变成郑州文创新地标。11月25日，《郑州市国棉三厂历史文化街区保护规划（2024—2035 年)》正式出炉，根据《规划》国棉三厂将被打造成郑州西城工业文化的综合展示街区、文化引领的深度体验消费街区及全龄友好的慢生活幸福街区。

  郑州国棉三厂历史文化街区规划范围：包括棉纺路、桐柏路、建设西路和工人路所围合的范围以及棉纺路北三厂大门、办公楼及车间区域，总面积36.5公顷，核心保护范围14.0公顷，建设控制地带范围22.5公顷。

  此次《规划》以文化为引领，让历史建筑在有效利用中成为郑州的特色标识和公众的时代记忆，让历史文化和现代生活融为一体，将街区打造为“中原文创大院，三棉幸福街区”。功能定位为郑州西城工业文化的综合展示街区、文化引领的深度体验消费街区及全龄友好的慢生活幸福街区。

  坚持“修旧如故、补新如故、新建融故”的理念，改造过程中，除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的，应当经市历史建筑保护主管部门会同同级文物主管部门批准。不得改变原街巷格局、尺度，不得随意新建、扩建道路。保护历史环境要素，包括树木、宣传栏等，应分类进行合理有效的保护，保护其与相关的周边环境，保持风貌的协调性。对郑州国棉三厂历史文化街区内的不同类型建筑，分为保护类、修缮类、整治更新类、保留类和建议拆除类等不同类型，将采取分级保护整治，以保留历史建筑风貌。

  据悉，项目建设单位将项目产业方向定为文化、商业、办公，拟以文化创意、电子商务、都市旅游等现代服务业为导向，依托现有苏式老建筑，引入旗舰零售、文娱艺术、特色体验、潮流餐饮等特色商业，融合吃、住、游、购、娱、办多元要素，打造以纺织元素为特色、以文创博览为基础、以产业办公为补充、以体验旅游为支撑的都市旅游历史文化街区。街区经济社会效益预计超10亿元年销售额，可直接或间接促进约6000个以上岗位就业。项目与周边锦艺城商圈、万达商圈、“一路四街”形成规模效应，达到既传承历史文化，又实现城市有机更新目标。（记者 孙志刚 文/图）